新華網(wǎng)天津12月26日電（記者王井懷）日前，天津市濱海新區(qū)推出“拿地即開工”審批服務(wù)改革，企業(yè)在取得土地成交確認(rèn)書階段即可開工建設(shè)，比以往可提前近2個(gè)月。

    以前，社會(huì)投資項(xiàng)目取得土地需經(jīng)過(guò)土地掛牌出讓、簽訂土地成交確認(rèn)書、繳納土地出讓金、簽訂土地出讓合同以及核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證等程序。從簽訂土地成交確認(rèn)書到簽訂土地出讓合同平均耗時(shí)近30天。

    針對(duì)這一問(wèn)題，天津市濱海新區(qū)推出“拿地即開工”改革措施。土地摘牌當(dāng)天，企業(yè)在未取得土地使用權(quán)的情況下，可先行委托勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地下管線情況等進(jìn)行勘察測(cè)繪，以土地成交確認(rèn)書作為承諾拿地，符合條件馬上開工。

    同時(shí)，濱海新區(qū)推行“一個(gè)環(huán)節(jié)、一站式、一個(gè)工作日完成審批”。一方面將社會(huì)投資小型低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的兩個(gè)環(huán)節(jié)審批整合為一個(gè)環(huán)節(jié)審批，另一方面優(yōu)化公用報(bào)裝服務(wù)，實(shí)行內(nèi)部推送、主動(dòng)對(duì)接、全程免費(fèi)代辦模式，提供一站式服務(wù)。最終，企業(yè)取得土地成交確認(rèn)書當(dāng)日，政府部門直接發(fā)放相關(guān)函證，項(xiàng)目即可開工建設(shè)，審批時(shí)間從10個(gè)工作日縮減為1個(gè)工作日。

    濱海新區(qū)政務(wù)服務(wù)辦主任徐斐介紹說(shuō)，本次改革精準(zhǔn)服務(wù)社會(huì)投資小型低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，具體是指建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能單一的社會(huì)投資廠房、普通倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目等。此外，對(duì)于建筑面積大于5000平方米的工業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后，同樣適用“拿地即開工”審批服務(wù)模式，讓更多企業(yè)能夠享受到改革紅利。

    濱海新區(qū)一家企業(yè)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，新的審批模式降低了企業(yè)建設(shè)成本，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用也不再收取，為企業(yè)帶來(lái)真金白銀的實(shí)惠。

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