“從瓦片到芯片，從磚頭到創投風投”——地處北五環外海淀區東部的西三旗建材城正成為本市最新一片雙創熱土。

    這里曾遍布北京金隅集團的老廠房，混凝土制品廠、涂料廠、陶瓷廠等一批傳統建材企業的沒落讓這個建材工業基地風光不再。低端產業疏解騰退后，這里正變身聚焦“高精尖”的中關村西三旗(金隅)科技園。記者近日探訪工地現場了解到，科技園一期、二期項目已全面復工，將打造科技創新基地，其中一期6棟建筑將在9月竣工交付并投入運營，二期項目將在11月末實現全面結構封頂。

    花園式科技園呼之欲出

    西三旗街道建材城中路西側，昔日天壇家具廠華麗變身為“金隅·智造工場”，AI芯片、大數據、物聯網等獨角獸企業紛紛入駐。一街之隔，北側的中關村西三旗(金隅)科技園一期也步入最后的裝修施工沖刺階段。

    傳統建材企業關停搬遷后，金隅程遠公司負責中關村西三旗(金隅)科技園項目一期、二期的開發建設工作。來到一期工地現場，吊臂起落、機械轟鳴，在腳手架林立的各個作業面，200余名工人正忙碌著建材運輸、外立面修飾、樓內裝修、設備安裝等工程，施工現場熱火朝天。

    “到今年9月，人們就將看到一片自然生態與人文科技相融合的現代科技園區了!”金隅程遠公司經理助理霍偉鋪開手中的規劃建設圖紙，眼前的建筑群雛形初顯，已有了圖紙上效果圖的模樣。6棟研發樓的外立面玻璃幕墻最為醒目，金色和銀色的豎向線條勾勒出竹簡式的外觀，幕墻安裝工序已到了收尾階段。花園式科技園即將呼之欲出。

    職住平衡將成園區最大特色

    自打春節后，金隅程遠公司副經理馬曉娜的手機號成了“熱線”，負責園區招商運營的她經常接到企業咨詢的來電。“目前已有近十家公司達成入駐意向，它們都來自智能制造、大數據、網絡安全等領域。”她說。

    借助海淀區國內頂尖科研院所云集和承載全國科技創新中心核心區的獨特優勢，中關村西三旗(金隅)科技園將打造科技創新基地。據介紹，園區以軟件研發應用為核心，重點培育人工智能、工業互聯網、智能硬件、未來汽車、新能源和高端裝備制造等六大產業，配以創業孵化、科技金融、檢驗檢測認證等科技服務。

    職住平衡將成為這片園區的最大特色。據介紹，疏解騰退后的自有工業用地資源并非全部用于產業開發，科研產業用地僅占39%，大量土地將用于公共服務設施，包括人才公寓、學校、醫院、綠地、公交場站、社會停車場、郵局等配套設施，服務入駐企業的同時為周邊居民提供便利。

    其中，人才公寓、北大附中西三旗學校和人大附屬幼兒園已經投用，為創業者居住和子女教育提供優質資源，未來這里還將建設綜合醫院和大型商業綜合體，促進西三旗區域轉型提升。

    智能制造產業聚集效應初顯

    緊挨著科技園一期項目工地，另一片3.5萬平方米的空地將建科技園二期，6棟研發樓將拔地而起。記者在現場看到，這片工地正在進行地下結構施工，預計2023年6月竣工交用。

    在海淀區政府的支持下，包括云知聲、曠視科技、百分點、G7物聯網4家“獨角獸”在內的一批優質企業已陸續入駐“金隅·智造工場”，智能制造產業聚集效應已經顯現。今年，園區力爭再培育一到兩家硬科技領域“獨角獸”，產值爭取翻番達到50億元。金隅集團還將結合已入駐企業的先進技術及科技資源，和海淀區共同搭建智能硬件展示平臺，營造良好的創新創業生態，推動區域經濟高質量發展。預計未來三至五年，西三旗地區將成為智能硬件上市企業、大信息及智能制造“獨角獸”、科技成果孵化轉化平臺等云集，多條產業鏈上下游企業共同發展的國際化創新產業聚集區。來源：北京日報