近日，安徽省政府辦公廳推出有關批而未供、擱置和工業低效土地全域管理攻堅行動計劃。未來三年，全省批而未供和擱置土地年處置率不低于15%，省級以上開發區歸納容積率不低于1.0、國家級不低于1.2，合肥新上工業項目用地容積率不低于1.5。

樹立批而未供和擱置土地作業臺賬

2022—2023年，安徽將全面查清全省批而未供、擱置和工業低效土地狀況，樹立批而未供和擱置土地作業臺賬，形成工業低效土地處置清單，編制完成低效用地再開發專項規劃，“一地一策”擬定分類處置計劃，依法依規開展整理處置作業。

到2023年，全省批而未供和擱置土地年處置率不低于15%，全省單位國內生產總值建造用地使用面積年下降率到達5%，工業用地畝均稅收力爭年增長10%以上。到2024年末，全省工業用地畝均效益、畝均稅收明顯提高，節省集約用地水平全面提高，重大項目用地保障能力顯著增強。省級以上開發區歸納容積率不低于1.0，其中國家級開發區歸納容積率不低于1.2。

從2023年起，除特別工業用地外，合肥市新上工業項目用地容積率一般不低于1.5，滁州、馬鞍山、蕪湖等新上工業項目用地容積率一般不低于1.2，淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜陽等新上工業項目用地容積率一般不低于1.0。

拒不交納土地擱置費依法強制執行

針對批而未供土地，全省將采納分類處置。對因建造項目未執行形成批而未供的，各地要加大招商引資力度，加速供地進展;對已征收但不具有供地條件的，各地要加速土地征遷、基礎設施建造等前期作業，限期滿足供地條件。

對擱置土地，將采納整理處置。因政府或政府部門原因形成擱置，各地要擬定“一地一策”處置計劃，采用安排臨時使用、協議回收、延伸開工開發期限、調整土地用處或規劃條件、置換土地等方法進行處置;因企業原因形成擱置，各地要及時采納幫扶、約談、收取擱置費、無償回收等辦法，催促企業限期開發;其他原因形成擱置，各地要積極主動與司法機關洽談，待查封解除后執行相關處置辦法。

其間，自然資源主管部門作出責令交納土地擱置費、回收國有建造用地使用權決定后，土地使用權人在法定期限內未申請行政復議、提起行政訴訟，拒不交納土地擱置費、拒不交回土地使用權的，依法申請司法機關強制執行。

加速“騰籠換鳥”提高工業低效土地

關于工業低效土地，全省將加速“騰籠換鳥”，能夠回收、收買、置換等方法納入政府土地儲備庫的，經洽談回收全部或部分建造用地使用權。對納入工業低效土地處置清單，契合規劃要求、產權關系清晰、無債務糾紛等具有轉讓條件的土地，進行項目嫁接，引導進入土地二級商場，轉讓全部或部分建造用地使用權。

另外，全省還將推動不同工業用地類型合理轉換，探究添加混合工業用地供應，同一宗土地兼容2種以上用處的，可依據建筑面積占比或功用的重要性確認主用處，并依據主用處確認供應方法。

未來，經同意使用現有房屋和土地，興辦文化構思、科技研制等新工業新業態的，可執行持續按原用處和土地權力類型使用土地的5年過渡期政策，經市、縣政府同意，也可采納協議出讓方法供地。全省還將鼓舞商場主體收買相鄰多宗低效工業用地地塊，進行集中規劃使用;引導零星渙散的工業企業向工業園區集聚，推動工業鏈和工業集群發展，提高畝均效益。(來源：合肥晚報記者王峰)

標簽：

混合工業用地供應

（免費聲明：

1、本網站中的文章（包括轉貼文章）的版權僅歸原作者一切，若作者有版權聲明的或文章從其它網站轉載而順便有原一切站的版權聲明者，其版權歸屬以順便聲明為準。

2、本網站轉載于網絡的資訊內容及文章，我們會盡或許注明出處，但不排除來源不明的狀況。如果您覺得侵犯了您的權益，請通知我們更正。若未聲明，則視為默許。由此而導致的任何法令爭議和后果，本站不承當任何職責。

3、本網站所轉載的資訊內容，僅代表作者本人的觀念，與本網站立場無關。

4、如有問題可聯絡導航網編輯部，電話：010-88376188，電子郵件：[email protected]）