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下載手機APP電梯修理保養首要內容
3.1機房
3.1.1先封閉電源：操控柜掃塵、各接電點清潔、首要觸摸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。
3.1.2電動機、測速發電機、卷揚機、曳引輪的查看及油質油量的查看。
3.1.3卷揚機牙箱、油量、油質的查看。
3.1.4限速器及限速器的開關的查看、打掃，活動部位注油。
3.1.5制動器的行程、動作、靈敏性，制動瓦磨耗的查看及活動部位注油。
3.1.6選層器具體查看及打掃注油。
3.1.7電動機冷卻電扇注油。
3.1.8各回路絕緣電阻測量（半年一次）。
3.2機身及井道
3.2.1保養時從最高層向下保養（用檢修速度）。
3.2.2轎頂打掃及轎頂各操作開關有用承認。（安全窗開關、急停開關、安全鉗開關、檢修開關、鋼帶防斷開關等）。
3.2.3內外門開閉動作及門腳膠查看。
3.2.4內外門藕合查看，打掃注油；開關門輪、傳動設備、吊門輪、限位輪、門聯鎖、門頭鏈條、路軌查看打掃。
3.2.5內外門閘銷及廳轎門聯鎖開關內部查看及接點清潔。
3.2.6接合開關設備、快慢門的各活動部位打掃、注油。
3.2.7各種撞動開關、刀、接點查看。
3.2.8超載開關打掃、注油。
3.2.9行車狀況查看。（起動、行車、加減速及泊車之平穩性、振蕩、噪音程度、平層差等。）
3.2.10各訊號燈查看及壞燈泡替換。
3.2.11各油盅油量查看彌補，張緊輪加油。
3.2.12井底各設備查看、打掃、抹油，各種安全開關、急停開關、地坑照明等開關的有用承認。
3.3電梯毛病一般分機械毛病和電器毛病兩類
3.4一般常見機械毛病
3.4.1電機軸承毛病：電機運轉時宣布反常響聲，如判斷是軸承毛病，拆下電機查看軸承，如有發卡、磨損過大，須替換軸承。
3.4.2制動器毛病：制動閘瓦與制動輪之間有彼此磨擦現象，調整制動閘瓦，制動閘瓦有油污，替換制動閘瓦，除去制動輪的油污。
3.4.3限速器毛病：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞，鏟除雜物、替換軸承。
3.4.4轎廂門和主動門機構毛病：開關門時有顫動聲、不開門、關門，開門時有碰聲、門隙過大等，鏟除地坎滑槽雜物、調整限位輪、替換損壞的吊門輪，調整門閘隙、調整安全觸板、連桿轉動處加油等。
3.4.5廳門毛病同上。
3.4.6開門刀毛病：運轉時有碰聲、或忽然泊車、調整開門刀方位，（開門刀與廳門地坎空隙、開門刀與廳門掛輪空隙）。
3.4.7導軌毛病：運轉不平穩、發抖；振蕩等現象，調整軌跡尺度，用找道尺調正、用軌跡銼修平接口。
3.4.8導靴毛病：運轉不平穩、有磨鐵聲、振蕩等現象，導靴片磨損嚴重、替換，導靴座方位不對、調整。
3.4.9安全鉗毛病：運轉時有磨鐵聲、嚴重時安全鉗還會動作剎車、或單邊剎車；調整安全鉗空隙，安全聯動機構、加油光滑、確保各活動部位靈敏。
3.4.10補償鏈毛病：運轉時有碰鏈聲，因為補償鏈增長或縮短等原因所造成的，調整補償鏈。
3.4.11安全鉗鋼絲繩張緊輪毛病：運轉時有磨鋼絲繩聲或有反常聲；調整安全鉗鋼絲繩，替換軸承。
3.4.12緩沖器毛病：緩沖器生銹、不活動，液壓油量不足；除去鐵銹、彌補液壓油。
3.5一般常見的電氣毛病
3.5.1保險絲毛病：緩沖器、底坑急停、斷繩開關有短路等原因所造成的，排去底坑積水，掃除短路點、換上相同保險絲；廳門轎門安全回路，因為井道有水，回路有短路點所造成的，斷去水源，掃除短路點，換上相同的保險絲；指示燈回路、因為廳外指示有水或接線決裂短路等原因所造成的，排干水，掃除短路點，替換保險絲；操控回路因為操控線圈被燒，操控元件內部短路，替換操控線圈和操控元件，掃除線路短路點、換上相同保險絲。
3.5.2觸摸器和斷路器毛病：觸摸器或繼電器不作業，因為觸摸器或繼電器線圈燒壞，操控線路或插件有斷開點，操控線路保險被燒壞等原因所造成的，替換觸摸器或繼電器，掃除斷開點，替換保險絲。
3.5.3上、下限位及極限開關毛病：此毛病呈現電梯不能走車，一般是因為開關觸摸不好或斷路等原因所造成的，清潔觸摸點或替換、掃除斷點等。
3.5.4轎門、廳門聯鎖開關毛病：此毛病呈現電梯只關門不走車，一般是因為聯鎖開關觸摸不好或開關損壞、線路斷路等原因所造成的。清潔觸摸點，替換開關、掃除線路斷點等。
3.5.5安全鉗開關、安全窗開關、轎頂急停：此毛病呈現電梯不走車，一般是因為開關觸摸不良或損壞等原因所造成的。清潔觸摸點，替換開關。
3.5.6緩沖器開關、底坑急停開關：此毛病呈現電梯不走車，一般是因為觸摸不良，緩沖器復位不到位，主鋼絲繩過長，對重碰到緩沖器開關損壞所造成的；清潔觸摸點，緩沖器復位，縮短主鋼絲繩，替換開關。
3.5.7張緊輪斷繩開關毛病：此毛病呈現電梯不走車，一般是因為開關觸摸不良，安全鉗鋼絲過長，開關損壞等原因所造成的，清潔觸摸點，縮短安全鉗鋼絲，替換開關。
3.6以上是一般常見毛病，修理時，可根據實際狀況處理，修理時參照《電梯定時保養及修理首要
規范》。
3.1機房
3.1.1先封閉電源：操控柜掃塵、各接電點清潔、首要觸摸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。
3.1.2電動機、測速發電機、卷揚機、曳引輪的查看及油質油量的查看。
3.1.3卷揚機牙箱、油量、油質的查看。
3.1.4限速器及限速器的開關的查看、打掃，活動部位注油。
3.1.5制動器的行程、動作、靈敏性，制動瓦磨耗的查看及活動部位注油。
3.1.6選層器具體查看及打掃注油。
3.1.7電動機冷卻電扇注油。
3.1.8各回路絕緣電阻測量（半年一次）。
3.2機身及井道
3.2.1保養時從最高層向下保養（用檢修速度）。
3.2.2轎頂打掃及轎頂各操作開關有用承認。（安全窗開關、急停開關、安全鉗開關、檢修開關、鋼帶防斷開關等）。
3.2.3內外門開閉動作及門腳膠查看。
3.2.4內外門藕合查看，打掃注油；開關門輪、傳動設備、吊門輪、限位輪、門聯鎖、門頭鏈條、路軌查看打掃。
3.2.5內外門閘銷及廳轎門聯鎖開關內部查看及接點清潔。
3.2.6接合開關設備、快慢門的各活動部位打掃、注油。
3.2.7各種撞動開關、刀、接點查看。
3.2.8超載開關打掃、注油。
3.2.9行車狀況查看。（起動、行車、加減速及泊車之平穩性、振蕩、噪音程度、平層差等。）
3.2.10各訊號燈查看及壞燈泡替換。
3.2.11各油盅油量查看彌補，張緊輪加油。
3.2.12井底各設備查看、打掃、抹油，各種安全開關、急停開關、地坑照明等開關的有用承認。
3.3電梯毛病一般分機械毛病和電器毛病兩類
3.4一般常見機械毛病
3.4.1電機軸承毛病：電機運轉時宣布反常響聲，如判斷是軸承毛病，拆下電機查看軸承，如有發卡、磨損過大，須替換軸承。
3.4.2制動器毛病：制動閘瓦與制動輪之間有彼此磨擦現象，調整制動閘瓦，制動閘瓦有油污，替換制動閘瓦，除去制動輪的油污。
3.4.3限速器毛病：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞，鏟除雜物、替換軸承。
3.4.4轎廂門和主動門機構毛病：開關門時有顫動聲、不開門、關門，開門時有碰聲、門隙過大等，鏟除地坎滑槽雜物、調整限位輪、替換損壞的吊門輪，調整門閘隙、調整安全觸板、連桿轉動處加油等。
3.4.5廳門毛病同上。
3.4.6開門刀毛病：運轉時有碰聲、或忽然泊車、調整開門刀方位，（開門刀與廳門地坎空隙、開門刀與廳門掛輪空隙）。
3.4.7導軌毛病：運轉不平穩、發抖；振蕩等現象，調整軌跡尺度，用找道尺調正、用軌跡銼修平接口。
3.4.8導靴毛病：運轉不平穩、有磨鐵聲、振蕩等現象，導靴片磨損嚴重、替換，導靴座方位不對、調整。
3.4.9安全鉗毛病：運轉時有磨鐵聲、嚴重時安全鉗還會動作剎車、或單邊剎車；調整安全鉗空隙，安全聯動機構、加油光滑、確保各活動部位靈敏。
3.4.10補償鏈毛病：運轉時有碰鏈聲，因為補償鏈增長或縮短等原因所造成的，調整補償鏈。
3.4.11安全鉗鋼絲繩張緊輪毛病：運轉時有磨鋼絲繩聲或有反常聲；調整安全鉗鋼絲繩，替換軸承。
3.4.12緩沖器毛病：緩沖器生銹、不活動，液壓油量不足；除去鐵銹、彌補液壓油。
3.5一般常見的電氣毛病
3.5.1保險絲毛病：緩沖器、底坑急停、斷繩開關有短路等原因所造成的，排去底坑積水，掃除短路點、換上相同保險絲；廳門轎門安全回路，因為井道有水，回路有短路點所造成的，斷去水源，掃除短路點，換上相同的保險絲；指示燈回路、因為廳外指示有水或接線決裂短路等原因所造成的，排干水，掃除短路點，替換保險絲；操控回路因為操控線圈被燒，操控元件內部短路，替換操控線圈和操控元件，掃除線路短路點、換上相同保險絲。
3.5.2觸摸器和斷路器毛病：觸摸器或繼電器不作業，因為觸摸器或繼電器線圈燒壞，操控線路或插件有斷開點，操控線路保險被燒壞等原因所造成的，替換觸摸器或繼電器，掃除斷開點，替換保險絲。
3.5.3上、下限位及極限開關毛病：此毛病呈現電梯不能走車，一般是因為開關觸摸不好或斷路等原因所造成的，清潔觸摸點或替換、掃除斷點等。
3.5.4轎門、廳門聯鎖開關毛病：此毛病呈現電梯只關門不走車，一般是因為聯鎖開關觸摸不好或開關損壞、線路斷路等原因所造成的。清潔觸摸點，替換開關、掃除線路斷點等。
3.5.5安全鉗開關、安全窗開關、轎頂急停：此毛病呈現電梯不走車，一般是因為開關觸摸不良或損壞等原因所造成的。清潔觸摸點，替換開關。
3.5.6緩沖器開關、底坑急停開關：此毛病呈現電梯不走車，一般是因為觸摸不良，緩沖器復位不到位，主鋼絲繩過長，對重碰到緩沖器開關損壞所造成的；清潔觸摸點，緩沖器復位，縮短主鋼絲繩，替換開關。
3.5.7張緊輪斷繩開關毛病：此毛病呈現電梯不走車，一般是因為開關觸摸不良，安全鉗鋼絲過長，開關損壞等原因所造成的，清潔觸摸點，縮短安全鉗鋼絲，替換開關。
3.6以上是一般常見毛病，修理時，可根據實際狀況處理，修理時參照《電梯定時保養及修理首要
規范》。
