■ 經(jīng)營性房地產(chǎn)用地1200公頃

　　■ 工業(yè)用地1100公頃

　　■ 基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2800公頃

　　日前，市規(guī)劃資源局發(fā)布公告，按照市委、市政府確定的2020年總體工作要求，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展需求，基礎(chǔ)設(shè)施及公益性項目投資建設(shè)安排，編制了《天津市2020年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》。參照近三年平均供應(yīng)量和上年度實際供應(yīng)量，結(jié)合房地產(chǎn)市場運行情況，全年計劃供應(yīng)國有建設(shè)用地共計5100公頃。

　　在我市2020年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃中，經(jīng)營性房地產(chǎn)用地1200公頃。計劃供應(yīng)住宅用地1050公頃，占總供應(yīng)量的20.6%。其中，商品住宅用地1000公頃，占住宅用地的95.2%;保障性住宅用地50公頃，占住宅用地的4.8%。2019年年底我市商品住宅去化周期為14.5個月，今年計劃供應(yīng)住宅用地量符合自然資源部住宅用地“五類”調(diào)控中“18—12個月維持供地水平”的要求。計劃供應(yīng)商服用地150公頃，占供應(yīng)總量的2.9%。針對我市商業(yè)用房去化周期為79.8個月的實際情況，今年商服用地供應(yīng)以滿足民計民生和重大商業(yè)服務(wù)業(yè)項目用地需求為重點，減少商服用地供應(yīng)量。

　　工業(yè)用地1100公頃。計劃供應(yīng)工業(yè)用地1100公頃，占供應(yīng)總量的21.6%。充分保障我市產(chǎn)業(yè)項目用地需求，落實市政府“壯大制造業(yè)、提升戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、推動產(chǎn)業(yè)智能化改造、發(fā)展壯大數(shù)字經(jīng)濟”的要求。

　　基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2800公頃。計劃供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2800公頃，占供應(yīng)總量的54.9%。對公共管理與公共服務(wù)、交通運輸、水域及水利設(shè)施、軌道交通、科技教育、文化體育等社會公益事業(yè)項目用地需求應(yīng)保盡保。

　　公告明確了供地區(qū)域分布。按照經(jīng)營性房地產(chǎn)用地和工業(yè)用地計劃安排分布，津城市級土地收益區(qū)內(nèi)供應(yīng)國有建設(shè)用地235公頃(另有梨園頭地鐵上蓋項目投影面積為30公頃的地上空間)，占總供應(yīng)量的10.2%;津城市級土地收益區(qū)外供應(yīng)615公頃，占總供應(yīng)量的26.7%;濱城供應(yīng)635公頃，占總供應(yīng)量的27.6%;武清、靜海、寶坻、寧河、薊州五區(qū)供應(yīng)815公頃，占總供應(yīng)量的35.5%?；A(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)劃撥用地，根據(jù)市、區(qū)兩級人民政府確定的社會公益事業(yè)項目用地供應(yīng)計劃統(tǒng)籌區(qū)域安排。(來源： 天津日報 陳璠)